Повернутися

ФЕРМЕРАМ ТА ЗЕМЛЕВЛАСНИКАМ: З 29 ЧЕРВНЯ ДІЮТЬ НОВІ ПРАВИЛА НОРМАТИВНОЇ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЛІ

02.07.2026

733548396_1637115911317674_6412679349326203437_n

З 29 червня 2026 року набрали чинності зміни до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 27 травня 2026 року № 676.

Ці зміни суттєво впливають на порядок розрахунку нормативної грошової оцінки (НГО) земельних ділянок та можуть позначитися на розмірі земельного податку, орендної плати й інших платежів, що визначаються із застосуванням НГО.

У яких випадках проводиться нормативна грошова оцінка земельних ділянок

Відповідно до статті 13 Закону України «Про оцінку земель» від 11 грудня 2003 року № 1378-IV нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться для:

  • визначення розміру земельного податку;
  • визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, а також плати за суборенду;
  • визначення розміру державного мита при міні, спадкуванні (крім випадків, передбачених законом) та даруванні земельних ділянок;
  • визначення втрат лісогосподарського виробництва;
  • розроблення показників і механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель;
  • відчуження земельних ділянок державної та комунальної власності, якщо їх ціна визначається із застосуванням нормативної грошової оцінки;
  • проведення інвентаризації масивів земель сільськогосподарського призначення, якщо нормативну грошову оцінку земельних ділянок у такому масиві не проводили протягом п’яти років до дня прийняття рішення про проведення інвентаризації.

На що варто звернути увагу

ГО “Асоціація фермерів та приватних землевласників Сумщини” рекомендує землевласникам, землекористувачам, орендарям земельних ділянок та суб’єктам господарювання врахувати, що внесені зміни до Методики можуть вплинути на розмір нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Відповідно, це може призвести до зміни:

  • розміру земельного податку;
  • орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності;
  • інших платежів, розрахунок яких здійснюється із застосуванням нормативної грошової оцінки.

Рекомендуємо своєчасно перевірити актуальність нормативної грошової оцінки земельних ділянок та, за необхідності, врахувати зміни під час планування господарської діяльності й виконання податкових зобов’язань.

Останні статті